시애틀 워싱턴 뉴스 – 시애틀 한인 커뮤니티

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	미국 주택시장, 봄에도 ‘냉기’…3월 기존주택 판매 5.9% 급감 미국 주택시장이 봄철 성수기에도 활기를 되찾지 못하고 있다. 고금리와 경제 불확실성이 맞물리며 3월 기존주택 판매가 전월 대비 5.9% 급감한 것으로 나타났다. 이는 2022년 11월 이후 최대 월간 감소폭이다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 4월 24일(목) 발표를 통해, 3월 기존주택 판매량이 전년 동기 대비로도 2.4% 줄었다고 밝혔다. 주택시장 침체는 올해로 3년째에 접어들고 있으며, 최근	2025.04.24
	2025년, 가치 하락이 예상되는 부동산 유형 2025년 4월, 미국 부동산 시장은 높은 이자율과 주택 가격으로 여전히 뜨거운 가운데, 일부 주택 유형은 향후 12~18개월 내 가치 하락이 예상된다는 분석이 나왔다. 이는 장기 투자나 첫 주택 구매를 고려하는 이들에게 저렴한 매수 기회가 될 수 있지만, 단기 투자자나 매도자에게는 손실 위험을 안길 수 있다. 고뱅킹레이츠(GOBankingRates)가 부동산 전문가들의 의견을	2025.04.23
	미국, 개인파산 고려하는 국민 급증…팬데믹 이후 최고치 2025년 상반기, 미국에서 개인파산을 고려하는 국민 수가 코로나19 팬데믹 이후 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다. 미국의 법률 서비스 제공업체 리걸실드(LegalShield)는 최근 보고서를 통해 자사의 ‘소비자 스트레스 법률 지수(CSLI)’ 분석 결과를 발표했다. 이에 따르면, 미국 가계 전반의 재정적 압박이 심화되며 개인파산 상담이 눈에 띄게 증가하고 있는 것으로 나타났다. 리걸실드는 이	2025.04.22
	부부라면 꼭 알아야 할 사회보장 연금의 세 가지 핵심 규칙 결혼은 은퇴 계획의 전환점을 만든다. 이제는 두 사람의 미래를 함께 설계해야 하며, 이 과정에서 조율과 타협이 필요하다. 그러나 한편으로는 두 사람이 함께 목표를 위해 저축하고, 두 명의 사회보장 연금을 받을 수 있다는 점에서 유리한 조건이 되기도 한다. 하지만 이러한 혜택을 최대한 활용하려면 부부가 반드시 알아야 할 몇 가지 중요한	2025.04.21
	“식료품값 더 오른다” 불확실성 속 가계 지키는 생존 전략은? 식료품 가격 상승세가 좀처럼 꺾이지 않으면서 미국 가계에 또 한 번의 물가 압박이 이어지고 있다. 팬데믹 시기의 공급망 교란으로 이미 가격이 오른 상태였지만, 최근엔 수입품에 대한 관세 인상과 대규모 이민자 추방이 농업을 비롯한 식품 공급망 전반에 영향을 미치면서 불확실성이 더욱 커지고 있는 상황이다. 식료품 가격의 미래를 누구도 장담할 수	2025.04.21
	달걀값 급등에도 부활절 지출 증가…“물질보다 함께하는 경험이 중요” 달걀 가격과 코코아 가격이 모두 급등했음에도 불구하고, 올해 미국의 부활절 소비가 작년보다 10억 달러 이상 늘어날 것으로 예상된다. 많은 가정이 경제적 부담 속에서도 다양한 방식으로 부활절을 기념하고 있으며, ‘함께하는 경험’에 초점을 맞춘 새로운 가족 전통이 주목받고 있다. 전국소매연맹(NRF)은 올해 부활절 관련 소비가 전년 대비 증가할 것으로 전망하면서도, 고물가가 가계에	2025.04.21
	미국 모기지 금리 급등, 1년 만에 최대 상승폭...관세 여파로 시장 불안 미국의 모기지 금리가 이번 주 급등했다. 프레디 맥(Freddie Mac)은 4월 17일 발표한 주간 조사에서, 도널드 트럼프 대통령의 관세 조치가 채권 시장에 불안을 초래하면서 주택담보대출 금리에 거의 1년 만에 가장 큰 폭의 상승이 나타났다고 밝혔다. 프레디 맥의 최신 ‘기초 모기지 시장 조사(Primary Mortgage Market Survey)’에 따르면, 이번 주 30년 고정금리	2025.04.18
	2025년 미국인 은퇴 자금 '매직 넘버' 하락…평균 1.26백만 달러로 2025년 미국인들이 편안한 은퇴를 위해 필요하다고 생각하는 자금이 감소했다고 최근 연구에서 밝혀졌다. 노스웨스턴 뮤추얼이 발표한 연구에 따르면, 은퇴를 위해 필요한 '매직 넘버'는 1.26백만 달러로, 지난해 1.46백만 달러에서 20만 달러 하락한 수치다. 이 연구는 2022년과 2023년의 추정치와 거의 동일한 수준으로 나타났다. 연구는 4,600명 이상의 미국 성인을 대상으로 1월에 온라인으로 진행된	2025.04.16
	“이젠 깎아서 산다?” 미국 콘도, 호가 밑도는 거래 급증세 미국 부동산 시장에서 콘도가 처음 제시된 가격보다 낮게 거래되는 사례가 급증하고 있다. 최근 레드핀(Redfin)이 발표한 자료에 따르면, 올해 2월 콘도의 68.4%가 호가 이하로 판매돼 최근 5년 사이 가장 높은 비율을 기록했다. 이는 지난해 같은 기간의 63.3%보다 증가한 수치다. 레드핀은 2월에 호가 이하로 거래된 콘도 비율이 2019년 2월과 비교해 불과	2025.04.14
	미 소비자들, 영수증 '관세 할증료' 확인…미중 무역전쟁 여파 본격화 미국 내 소비자들이 최근 쇼핑 영수증에서 '관세 할증료(Tariff Surcharge)'라는 새로운 항목을 마주하고 있다. 도널드 트럼프 전 대통령이 추진한 고율 관세 정책의 여파가 본격적으로 소비자 가격에 반영되기 시작한 것이다. 비록 트럼프 전 대통령이 최근 90일간의 관세 유예 조치를 발표했지만, 이미 기업과 소비자 모두 그 영향을 체감하고 있다는 분석이다. 관세 할증료는	2025.04.14
	시애틀, 크루즈 시즌 개막 임박…도시 경제에 9억 달러 효과 기대 워싱턴주 시애틀이 2025년 크루즈 시즌의 시작을 알린다. 오는 토요일(4월 12일), 대형 크루즈선 ‘노르웨이 블리스(Norwegian Bliss)’호가 올해 처음으로 시애틀~알래스카 항로 운항에 나서며 본격적인 시즌이 막을 올린다. 올해 시애틀항에서는 총 298회의 크루즈 출항이 예정되어 있으며, 이로 인한 경제적 파급 효과는 약 9억 달러(한화 약 1조 2천억 원)에 이를 것으로 추산된다. 시애틀항만청은	2025.04.11
	“이 가격 실화?”…전 세계 커피값 폭등, 기후변화가 원인 커피 한 잔 값이 갈수록 오르고 있다. 전 세계 커피 생산지들이 극단적인 기후에 시달리면서, 커피 원두 가격이 급등하고 있기 때문이다. 미국 농무부(USDA)에 따르면, 세계 커피 생산량의 약 73%는 브라질, 베트남, 콜롬비아, 인도네시아, 에티오피아 등 다섯 나라에서 생산된다. 이 중 브라질은 단일 국가로는 가장 많은 양을 생산하며, 전 세계 커피의	2025.04.10
	“집 사기에도, 팔기에도 좋은 도시들” 미 부동산 시장에서 주목받는 10곳 미국 부동산 시장이 점차 안정세를 보이면서 주택 구매자와 판매자 모두에게 기회가 열리고 있다. 주택 가격, 대출 금리, 가치 상승 등 여러 요인이 맞물리며 시장이 균형을 되찾고 있는 가운데, 부동산 플랫폼 질로우는 올해 봄 기준 주택 구매 및 판매에 유리한 도시들을 발표했다. 질로우는 자사의 시장 열기 지수(Market Heat Index)와 다양한	2025.04.09
	75세에 투자 포트폴리오를 구축하는 방법 75세가 되면 투자자는 보통 부를 늘리기보다는 보존하고, 출금을 관리하며 의료비를 충당하는 데 집중한다. 안정성이 우선이 되어 신뢰할 수 있는 수입을 유지하면서 시장 변동에 노출을 최소화하는 게 중요하다. 재무 설계사 도움을 받으면 75세에 안정성과 수입을 균형 맞춘 투자 포트폴리오로 편안한 은퇴 생활을 누릴 수 있다. 75세 포트폴리오 구축:	2025.04.08
	워싱턴주 북부 관광 급감…캐나다, 미국산 제품에 25% 보복 관세 부과 워싱턴주 벨링햄 등 북부 도시들의 지역 경제는 그동안 캐나다 관광객들에게 크게 의존해왔다. 그러나 최근 캐나다가 미국산 제품에 보복성 관세를 부과하면서 국경을 넘어 미국을 찾는 캐나다 방문객들이 눈에 띄게 줄고 있다. 밴쿠버(B.C.) 거주자인 빙 우는 “예전엔 코스코에 자주 왔다. 특히 기름이 쌌기 때문”이라고 말했다. 그는 이전에는 기름통 여러 개를 들고	2025.04.07
	렌트값 조작 알고리즘 적발...WA, 대형 임대업체 등 9곳 고소 워싱턴주 법무부가 지난 7년간 렌트 가격을 인위적으로 올리기 위해 담합한 혐의로 소프트웨어 기업 ‘리얼페이지(RealPage)’와 대형 임대업체 9곳을 제소했다. 닉 브라운 주 법무장관은 “이들은 수십만 명의 세입자에게 부당한 피해를 입혔다”며 주 소비자보호법 위반 혐의로 이들을 킹카운티 고등법원에 고소했다고 밝혔다. 조사에 따르면 2017년부터 2024년까지 워싱턴주 내 80만 건 이상의 임대 계약이	2025.04.04
	포브스 '2025 세계 억만장자' 명단에 워싱턴주 거주자 12명 포함 미국 경제 전문지 포브스가 발표한 2025년 세계 억만장자 명단에 워싱턴주에서 총 12명이 이름을 올렸다. 이번 리스트에는 아마존, 마이크로소프트, 스타벅스, 게임 산업 등 주요 기업 관계자들이 대거 포함됐다. 특히, 워싱턴주 이스트사이드 지역(Eastside)의 부촌인 메디나(Medina)에서 거주하는 억만장자들이 많았다. 워싱턴주 억만장자 명단 (포브스 & GeekWire 기준) 스티브 발머(Steve Ballmer) –	2025.04.03
	집을 사는 것과 아파트를 임대하는 것의 이점 비교 한때는 집을 소유하는 것이 거의 모든 사람의 목표였다. 하지만 요즘은 주택담보대출을 받지 않아도 되는 다양한 주거 옵션이 있다. 집을 사는 것과 아파트를 임대하는 것 중 어떤 것이 자신에게 더 나은 선택인지 고민해볼 수 있고, 때로는 임대가 더 적합하다고 판단할 수도 있다. 집을 살지, 임대할지 결정할 때는 개인적인 목표와 라이프스타일에	2025.04.02
	시애틀서 재정적 행복 누리려면 ‘연 17만 달러’ 필요” 새로운 연구에 따르면, 미국 주요 도시 중 시애틀은 경제적 안정이 행복에 미치는 영향이 큰 곳으로 나타났다. 리서치 기관 베가스 에이시스(Vegas Aces)가 발표한 보고서에 따르면, 시애틀에서 재정적으로 만족스러운 삶을 살기 위해 필요한 연소득은 16만 9,292달러로 조사됐다. 이번 연구는 미국 내 150개 주요 도시를 대상으로 경제적 요인이 삶의 질과 행복에 미치는	2025.04.02
	소비자 40%, 사용 후 의도적 반품…사실상 “빌려쓰기” 지적도 미국에서 점점 더 많은 소비자가 물건을 구매한 뒤 사용하고 반품하는 방식으로 사실상 ‘빌려 쓰기’를 하고 있는 것으로 나타났다. 최근 금융 서비스 업체 렌딩트리(LendingTree)가 미국 소비자 1,715명을 대상으로 조사한 결과, 반품 경험이 있는 응답자 10명 중 4명(39%)이 고의적으로 사용 후 반품했다고 답했다. 이 같은 방식은 단기적으로 비용을 절약하는 효과가 있을	2025.03.28
	미 부모들, 성인 자녀에 월 1,474달러 지원…’역대 최고' 경제적 부담이 커지면서 성인 자녀를 둔 부모들의 금전적 지원이 최고 수준에 도달한 것으로 나타났다. 미국 금융정보업체 세이빙스닷컴의 최신 보고서에 따르면, 성인 자녀를 둔 부모의 절반이 매달 평균 1,474달러를 지원하고 있으며, 이는 지난해보다 6% 증가한 수치다. 연간으로 환산하면 약 1만8,000달러에 달한다. 부모들은 주로 식료품비, 휴대전화 요금, 여행 경비 등을 지원하고	2025.03.27
	워싱턴주 학생 절반, 무료 급식 혜택 받는다…배고픔 문제 심각 미국 교육통계국(NCES)에 따르면, 워싱턴주 학생의 약 절반인 53만 8천 명이 무료 또는 할인된 급식을 받을 자격이 있는 것으로 나타났다. 이는 워싱턴주 전체 학생 중 약 50%에 해당하는 수치로, 학생들의 경제적 어려움을 보여준다. 미국 전역의 교사들은 아동의 배고픔 문제에 대해 큰 우려를 표하고 있다. 최근 실시된 조사에 따르면, 1,000명의 K-12	2025.03.25
	워싱턴주, 유류세 대폭 인상 검토…“기름값 더 비싸질 듯” 워싱턴주 상원 민주당이 교통 예산 부족 문제를 해결하기 위해 유류세 인상안을 제시했다. 이번 제안에는 여름부터 시행될 6센트의 유류세 인상과 전기차 및 하이브리드 차량 수수료 인상이 포함된다. 상원 대변인은 "이번 제안의 핵심은 여름부터 시행될 6센트의 유류세 인상과 전기차, 하이브리드 차량 수수료 인상"이라며, "현재 전기차 운전자는 225달러의 수수료를 납부하고 있는데, 이는	2025.03.25
	"소고기, 너마저?"…가격 폭등에 미국 소비자 부담 가중될 듯 미국에서 소고기 가격이 계속해서 오르면서 소비자들이 부담을느끼고 있다. 일부 식당과 정육점은 상승한 비용을 감당하지 못하고 가격 인상을 고려하는 상황이다. 필라델피아에서 정육점을 운영하는 롭 파시오는 "비용 부담을 계속 떠안을 수만은 없어 결국 가격을 올릴 수밖에 없다"고 폭스비즈니스와의 인터뷰에서 밝혔다. 그는 소비자들도 이미 물가 상승을 체감하고 있어 가격 인상에 크게 반발하지	2025.03.24
	메리스빌 한인 업주 "우버이츠, 2만 달러 체불" 분통 한인이 소유한 메리스빌의 한 일식당이 배달 서비스 업체 우버이츠(Uber Eats)로부터 2만 달러 이상의 배달 대금을 지급받지 못했다고 주장하고 나섰다. 메리스빌에서 ‘오사카 스시 & 테리야키’를 운영하는 지 이(Ji Lee) 씨는 지역 언론과의 인터뷰에서 "지난해 7월 16일 이후 우버이츠로부터 단 한 차례도 정산을 받지 못했다"고 밝혔다. 그녀가 공개한 자료에 따르면, 2024년	2025.03.24
	마운트 베이커 인근 '럭셔리 글램핑' 숙소, 72만 달러에 매물로 마운트 베이커 인근에 위치한 '럭셔리 글램핑' 숙소가 72만 5,000달러에 매물로 나왔다. 이 부지는 약 2.16에이커 규모의 상업용 토지로, 700제곱피트 크기의 콘크리트 돔 숙소가 포함돼 있다. 마운트 베이커에서 불과 몇 분 거리에 위치한 이 숙소는 원래 '오큘리스 로지(Oculis Lodge)'라는 이름으로 크라우드펀딩을 통해 개발될 예정이었다. 초기 계획은 2024년까지 30개의	2025.03.24
	시애틀, 중간 소득 10만 달러 돌파에도 “여전히 부족” 시애틀의 풀타임 근로자 중간 소득이 사상 처음으로 10만 달러를 넘어섰다. 하지만 높은 생활비를 고려하면 이마저도 넉넉한 수준은 아니라는 지적이 나온다. 미국 인구조사국이 최근 발표한 ‘미국 지역사회 조사’에 따르면, 2023년 시애틀에서 연중 내내 풀타임으로 일한 근로자의 중간 소득은 약 10만 1,000달러로 집계됐다. 이는 2022년 9만 9,700달러에서 소폭 상승한 수치다. 중간	2025.03.20
	"집값 부담 덜고 싶다면? 가장 저렴한 주는 ‘ㅇㅇㅇ’ 내 집 마련을 고민하는 이들에게 일부 주에서는 상대적으로 저렴한 가격에 주택을 구입할 기회가 있는 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 레드핀(Redfin)이 발표한 최근 분석에 따르면, 3월 기준 중간 주택 가격이 가장 저렴한 주는 아이오와로 조사됐다. 이외에도 미 중서부, 중대서부, 남중부 지역의 네 개 주가 상위 다섯 곳에 포함됐다. 이들 주의 주택	2025.03.20
	CD vs. 고수익 예금 계좌, 더 높은 수익을 보장하는 것은? 저축을 고려하는 사람들에게 정기예금(CD)과 고수익 예금 계좌(HYSA)는 대표적인 저위험 금융상품으로 꼽힌다. 두 상품 모두 일반 저축 계좌보다 높은 금리를 제공하지만 운용 방식이 다르기 때문에 어떤 선택이 더 유리한지 따져볼 필요가 있다. CD는 일정 기간 동안 돈을 예치하는 방식으로, 보통 몇 개월에서 최대 5년까지 예치 기간을 설정할 수 있다. 그동안	2025.03.19
	어디서는 더 받고, 어디서는 덜 받는다…주별 세금 환급액 차이는? 미국 국세청(IRS)의 최신 자료에 따르면 2022년 과세연도 기준 미국 납세자들의 평균 세금 환급액은 4,381달러로, 최근 5년간 가장 높은 수준을 기록했다. 하지만 주별로 환급액에 상당한 차이가 있는 것으로 나타났다. 렌딩트리 연구진이 IRS의 소득 통계 데이터를 분석한 결과, 2022년 세금 신고서에서 가장 높은 평균 환급액을 기록한 주는 와이오밍으로, 납세자들은 평균 6,367달러를	2025.03.19

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