시애틀 워싱턴 뉴스 – 시애틀 한인 커뮤니티

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	JBLM 기지 내 200여 채 신규 주택 건설…향후 주택 수요 증가 전망 워싱턴주 조인트 베이스 루이스 맥코드(Joint Base Lewis-McChord, JBLM) 기지에서 군 가족을 위한 신규 주택 200여 채 건설이 본격화됐다. JBLM 및 지역사회 지도자들은 17일 착공식을 열고 기지 내 주택 확충 계획을 발표했다. JBLM에는 약 5만8,000명의 군인이 주둔하고 있으며, 가족까지 포함하면 총 8만여 명이 거주하고 있다. 하지만 기지 내 주택이 부족해	2025.03.19
	시애틀 세입자들, 저렴한 도시로 이동…스포캔·포틀랜드·보이시 선호 시애틀 거주자들이 높은 임대료 부담을 피해 이웃 도시로 이동하는 경향이 뚜렷해지고 있다. 2025년 아파트리스트(Apartment List) 세입자 이주 보고서에 따르면, 시애틀을 떠나는 세입자 중 13.1%가 스포캔을 선호하며, 10.7%는 포틀랜드, 5%는 보이시를 새로운 거주지로 고려하고 있는 것으로 나타났다. 보고서는 시애틀이 여전히 대도시 거주자들에게 매력적인 도시로 남아 있지만, 임대료 상승과	2025.03.18
	워싱턴주 실업률 하락했지만…”연방 감원 폭풍 다가온다” 워싱턴주의 1월 실업률이 소폭 하락했지만, 연방 정부의 감원 가능성이 커지면서 경제 불확실성이 지속될 전망이다. 최근 발표된 워싱턴주 고용보고서에 따르면 1월 실업률은 4.3%로, 지난해 12월 4.4%, 1년 전 4.6%보다 낮아졌다. 하지만 고용 시장은 둔화 조짐을 보이고 있다. 1월 한 달 동안 워싱턴주에서 비농업 부문 일자리 1,100개가 사라졌으며, 민간 부문에서 400개,	2025.03.18
	"보험 쓰면 손해? 처방약, 보험없이 현금 결제가 저렴할 수도" 미국에서 건강보험을 이용하지 않고 처방약을 구매하는 것이 오히려 비용 절감에 도움이 될 수 있다는 분석이 나왔다. 온라인 할인 사이트를 이용하면 보험을 통해 약을 구입할 때보다 더 저렴한 가격에 처방약을 살 수 있는 경우가 많다는 것이다.굿알엑스(GoodRx), 싱글케어(SingleCare), 웰알엑스(WellRx) 등 할인 쿠폰을 제공하는 온라인 플랫폼들은 지역 약국과 제휴해 소비자에게 낮은 가격을	2025.03.17
	워싱턴주 아시아계, 소득 높아도 '내 집 마련' 험난…왜? 워싱턴주의 주택 보유율이 지난 10년간 증가했지만, 높은 주택 가격과 임대료 부담으로 인해 전국 평균을 밑돌고 있는 것으로 나타났다. 특히 흑인과 히스패닉 가구의 주택 보유율은 여전히 백인과 아시아계 가구에 비해 낮은 수준을 유지하고 있다.전미부동산중개인협회(NAR)가 10일 발표한 보고서에 따르면, 2023년 워싱턴주의 주택 보유율은 64%로 2013년보다 2%포인트 증가했지만, 전국 평균인 65.2%에는 미치지	2025.03.17
	시애틀 대도시권, 외국인 이민자 증가로 미 전국 평균보다 빠른 성장 시애틀 대도시권(Seattle-Tacoma-Bellevue) 인구가 미국 전체 평균보다 빠른 속도로 증가한 것으로 나타났다. 미국 인구조사국(US Census Bureau)이 발표한 자료에 따르면, 이번 인구 증가는 외국인 이민 유입이 가장 큰 요인으로 작용했다.미국 내 대도시들은 코로나19 팬데믹 기간 동안 인구 유출을 겪었지만, 일부 지역은 다시 회복세를 보이고 있다. 시애틀도 그중 하나로, 인구와 세수를 함께	2025.03.17
	시애틀 다운타운, 출퇴근 인구 팬데믹 이전 수준 회복세 시애틀 다운타운의 직장인과 방문객 유입이 꾸준히 증가하고 있는 것으로 나타났다. 다운타운 시애틀 협회(DSA)가 발표한 최신 데이터에 따르면, 2025년 2월 하루 평균 약 94,000명이 출퇴근하며 팬데믹 이후 두 번째로 높은 수준을 기록했다. 이는 2020년 2월 평균의 63%에 해당하며, 지난해 같은 기간과 비교하면 7% 증가한 수치다. 미국 불체자 단속 강화,	2025.03.17
	미국인 번아웃, 30세 이전에 찾아온다…MZ세대 가장 심각 미국인들이 점점 더 이른 나이에 번아웃을 경험하는 것으로 나타났다. 새로운 조사에 따르면 30세 이전에 번아웃을 겪는 비율이 25%에 달하며, 특히 Z세대와 밀레니얼 세대에서 두드러진다. 정신 건강 상담사 리 리처드슨은 현재 미국인들이 이전보다 훨씬 높은 비율로 번아웃을 경험하고 있으며, 특히 젊은 층에서 그 현상이 두드러진다고 설명했다. 조사에 따르면 30%가량이 재정적	2025.03.14
	항공업계 수익난에 ‘무료 수하물’ 사라져…항공권 가격 상승 불가피 항공사들이 수익 악화를 이유로 추가 요금 부과 정책을 강화하고 있다. 미국 저가항공사 사우스웨스트항공은 기존의 ‘수하물 무료(Bags Fly Free)’ 정책을 폐지하고, 앞으로는 ‘수하물 유료(Bags Fly for a Fee)’ 정책을 도입할 예정이라고 발표했다. 구체적인 요금은 아직 공개되지 않았으나, 대부분의 항공사가 첫 번째 수하물 요금으로 35~45달러를 부과하는 점을 감안하면 비슷한 수준이 될	2025.03.14
	시애틀, AI 일자리 폭발적 증가…미국 2위 기록 시애틀이 인공지능(AI) 관련 일자리 증가 속에서 미국 내 두 번째로 많은 AI 일자리 공고를 기록한 것으로 나타났다. 최근 발표된 데이터에 따르면, 시애틀 지역(벨뷰 및 타코마 포함)에서는 지난 1월 한 달 동안 총 1,472건의 AI 관련 채용 공고가 등록됐다. 뉴욕시가 1,995건으로 가장 많았으며, 샌호세가 1,228건으로 뒤를 이었다. 이번	2025.03.13
	미국 모기지 금리 6주 연속 하락…주택 구매·재융자 증가 미국의 30년 만기 모기지 금리가 6주 연속 하락하며 지난해 12월 이후 최저 수준을 기록했다. 이에 따라 주택 구매와 재융자 신청이 증가하는 모습을 보였다. 미국 모기지은행협회(MBA)가 6일 발표한 자료에 따르면, 3월 첫째 주 30년 고정금리는 전주 대비 6bp(1bp=0.01%포인트) 하락한 6.67%를 기록했다. 15년 만기 고정금리도 6.04%로 내려가 지난해 10월	2025.03.13
	보잉 787 가격 수천만 달러 뛸 수도…새 관세 직격탄, 항공권 반영 우려 미국 정부의 새로운 철강·알루미늄 관세 부과로 인해 워싱턴주 최대 기업 중 하나인 보잉이 추가 비용 부담을 떠안을 가능성이 제기됐다. 항공기 제조에 필수적인 이들 원자재에 25%의 관세가 적용되면서 보잉의 재정 상황에 어떤 영향을 미칠지 업계가 주목하고 있다. 항공 전문 매체 리햄 뉴스의 스콧 해밀턴은 보잉이 현재 취약한 재정 상태에서 추가	2025.03.13
	머스크가 워싱턴 간 사이…테슬라 주가 7주 연속 하락 美 대선일 이후 최저 수준…상장 15년 만에 최장 하락고점 대비 시총 1천조원 증발…머스크 정치적 활동 우려 커져 테슬라 불매 시위 일론 머스크가 이끄는 전기차업체 테슬라 주가가 7주 연속 하락했다. 하락의 시작은 머스크가 정부효율부(DOGE·도지) 수장으로 트럼프 2기 행정부에 합류했을 때부터다. 8일(현지시간) 뉴욕증권거래소에 따르면 지난 7일 테슬라 주가는 전일보다 0.30% 내린 262.67달러(38만818원)에	2025.03.08
	미장이 대세라더니…서학개미들 올라탄 미국 ETF '무더기 손실' 순매수액 상위 20개 종목 절반이 손실…레버리지 ETF '20∼50% 마이너스'트럼프 관세 남발에 당분간 변동성↑…"포트폴리오 조정으로 리스크 줄여야" 미국 주식 시장 최근 한 달 미국 증시가 트럼프 행정부의 '오락가락'한 통상 행보에 크게 요동치면서 한국 주식 대신 미국 주식을 선택한 국내 개인 투자자들이 대규모 손실을 본 것으로 파악됐다. 특히 국내에서 인기가 높은 미국	2025.03.08
	2025년 시애틀 월세 또 올랐다…전국 평균보다 가파른 상승세 2025년 들어 시애틀의 월세가 다시 상승하며 전국 평균을 웃도는 상승률을 기록했다. 아파트 임대 정보 플랫폼 ‘아파트먼트 리스트’의 3월 보고서에 따르면, 시애틀의 중간 월세는 2,026달러로 지난달 대비 0.9% 올랐으며, 전년 대비 1.9% 상승했다. 이는 워싱턴주 평균 상승률(1.7%)을 넘어서는 수준이며, 같은 기간 전국적으로 월세가 0.4% 하락한 것과 대조적이다. 현재 시애틀의 월세는	2025.03.07
	“킹 카운티 집값 주춤? 이스트사이드는 폭등” 지역별 격차 심화 킹 카운티의 주택 중위 가격이 지난달 소폭 상승하거나 거의 변동이 없었지만, 여전히 많은 구매자들에게는 부담스러운 수준을 유지하고 있다. 3월 6일 NWMLS가 발표한 자료에 따르면, 킹 카운티 단독 주택의 2월 중위 가격은 91만5,000달러로 전년 대비 큰 변동이 없었다. 거래량 역시 정체되며 시애틀에서는 7% 이상 감소했다. 윈더미어 부동산의 수석	2025.03.06
	지난해 시애틀 주택 매물 절반 이상이 HOA 비용 부담 지난해 시애틀 지역에서 판매된 주택의 절반 이상이 주택 소유자 협회(HOA) 비용이 부과되는 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼 리얼터닷컴(Realtor.com)의 최근 보고서에 따르면, 2024년 매물로 나온 주택 중 HOA 비용이 적용된 비율이 증가했으며, 해당 비용 또한 2023년보다 올랐다. 미국 대학이 원하는 지원자는 따로 있다? 대학 원서 준비 TIP! 이것만 알면 걱정 끝!	2025.03.05
	워싱턴주, 한인 등 주택 차별 피해자에 수억 달러 지원…소송 논란도 워싱턴주가 역사적으로 지속된 인종 차별적 부동산 계약 관행의 피해를 보상하기 위해 지난해부터 시행한 주택 구매 지원 프로그램이 수백 명의 주민들에게 내 집 마련의 기회를 제공하고 있다. 과거 워싱턴주의 많은 부동산 계약서에는 흑인, 아시아계, 원주민, 히스패닉계 주민들에게 주택을 판매하지 못하도록 하는 차별적 조항이 포함되어 있었다. 이러한 제한 조치는 주거 분리를	2025.03.04
	벨뷰, 경전철 중심 대규모 주거 개발 착공…2026년 완공 목표 벨뷰에서 대중교통 중심의 대규모 주거 개발 프로젝트가 본격적으로 시작됐다. 지난달 28일 사운드 트랜짓(Sound Transit)은 비영리 주택 개발업체 'BRIDGE Housing'이 벨뷰 스프링 디스트릭트 경전철역 인근에서 신규 주택 건설을 시작했다고 발표했다. 이것만 알면 걱정 끝! 미국 신용점수 꿀팁한정기간 $30 세일, Summit at Snoqualmie 낭만 스키소셜 연금 Q&A 언제 받으면 유리할까?	2025.03.04
	"트럼프 관세, 시애틀 주택 시장에 또 다른 부담 되나" 시애틀 지역 건설업체들이 캐나다와 멕시코에서 수입되는 자재에 대한 관세 인상으로 인해 주택 건설 비용 증가를 우려하고 있다. 이는 궁극적으로 주택 구매자와 리모델링을 계획하는 집주인들에게도 영향을 미칠 전망이다. 트럼프 전 대통령은 3월 4일부터 캐나다와 멕시코에서 수입되는 대부분의 품목에 대해 25%의 관세를 부과할 계획이다. 또한, 이미 2월 4일 발효된 10%의 중국산	2025.03.03
	연방 주택 기관 감원→시애틀 주택 구매자에 타격 우려 연방 주택 기관에서 대규모 감원이 예상되면서, 첫 주택 구매자를 위한 인기 대출 프로그램이 영향을 받을 수 있다는 우려가 커지고 있다. 이달 들어 미 주택도시개발부(HUD)와 연방주택청(FHA)에서 대규모 감원이 진행될 것이라는 보도가 잇따랐다. 일부에서는 FHA 직원의 40%가 감원의 대상이 될 것이라는 추정도 나왔다. FHA를 관할하는 HUD의 감원 규모는 아직 명확하지 않지만,	2025.02.26
	시애틀, 고학력 인구 유입 지속…미국 주요 도시 중 상위권 유지 미국 내 고학력 인구가 거주지를 옮길 때 시애틀이 여전히 선호되는 도시 중 하나로 자리 잡고 있다. 미국 인구조사국이 최근 발표한 미국 지역사회 조사(ACS)에 따르면, 2023년 새로 거주지를 변경한 25세 이상 학사 학위 이상 소지자의 1.8%가 시애틀 대도시권을 선택한 것으로 나타났다. 이는 미국 내 100대 대도시권 중 12번째로	2025.02.26
	계란 이어 커피까지…글로벌 가격 급등, 소비자에게 미치는 영향은? 아침 식탁에서 커피 한 잔의 가격이 오르고 있다. 최근 글로벌 아라비카 커피 가격이 지난해 같은 시기보다 두 배 이상 상승한 것으로 나타났다. 가격 상승의 주요 원인 중 하나는 세계 주요 생산국인 브라질과 베트남에서 발생한 기후 변화 때문이다. 한정기간 $30 세일, Summit at Snoqualmie 낭만 스키소셜 연금 Q&A 언제	2025.02.25
	모기지 이자율 5주 연속 하락…주택 시장 반등 가능할까 미국의 모기지 금리가 5주 연속 하락세를 보이며, 봄철 주택 시장에 활기를 불어넣을지 관심이 쏠리고 있다. 모기지 대출기관 프레디 맥에 따르면, 30년 고정 모기지 금리는 지난주 6.87%에서 6.85%로 소폭 하락하며 지난해 12월 말 이후 최저치를 기록했다. 1년 전 6.9%였던 것과 비교하면 다소 낮아졌으며, 15년 고정금리 역시 6.09%에서 6.04%로 내려갔다. 금리	2025.02.21
	워싱턴주 상원, 임대료 인상 7% 상한선 법안 통과…세입자 보호 기대 워싱턴주 상원은 2월 19일 연간 임대료 인상을 7%로 제한하는 법안을 통과시켰다. 지난해 비슷한 법안이 주택위원회에서 상정되지 못하고 사라졌지만, 이번에는 새로운 진보적인 의원들이 위원회에 합류하면서 법안 통과에 힘을 보탰다. 상원 법안 5222는 집주인이 12개월 이내에 임대료를 7% 이상 인상하는 것을 금지하고, 임대료 인상 3% 이상에 대해선 180일 전에 통보할 것을	2025.02.20
	워싱턴주 인접 캐나다 국경 도시, 25% 관세에 경제 타격 긴장 미국이 캐나다산 제품에 대해 25% 관세를 검토하는 가운데, 워싱턴주 수마스(Sumas)와 인접한 캐나다 국경 도시 애버츠포드(Abbotsford)에서 지역 경제에 미칠 심각한 영향을 우려하는 목소리가 커지고 있다. 애버츠포드 상공회의소의 알렉스 미첼 회장은 "이 조치가 지역 경제에 재앙적인 영향을 미칠 것"이라며 "경제 전반이 타격을 입을 수 있다"고 경고했다. 워싱턴주 상무부에 따르면, 캐나다는 워싱턴주의	2025.02.20
	계란 가격 급등에 식당 가격 ‘또’ 인상…고객에 부담 전가 (2) 계란 가격 상승이 마켓을 넘어 식당 메뉴에도 영향을 미치고 있다. 최근 조류독감과 인플레이션에 따른 계란 공급 부족이 지속되면서, 많은 지역 식당들이 메뉴 가격을 인상하고 있는 추세다. 노스 벤드 바 & 그릴의 직원 헤더는 "현재 상황은 전례 없는 시기"라며, 겨울철임에도 불구하고 겨울방학을 맞은 학생들로 식당이 붐비고 있다고 전했다. 그러나 식당들이	2025.02.19
	워싱턴주 주민 55%, 식비 부담 시달려…푸드스탬프·푸드뱅크 이용 증가 최근 연구 결과에 따르면, 절반 이상의 워싱턴주 주민들이 최근 몇 년간 식료품 가격 상승의 영향을 크게 받고 있는 것으로 나타났다. 이번 연구는 워싱턴대학교와 워싱턴주립대학교, 워싱턴주 농업부가 공동으로 진행한 '워싱턴주 식량 안보 조사(Washington State Food Security Survey)'의 다섯 번째 보고서로, 2024년 8월부터 10월까지 5,500명 이상의 응답자를 대상으로 실시되었다. 조사 결과,	2025.02.17
	시애틀 월 2,000달러 아파트, "좁아도 너무 좁아" 시애틀 지역에서 월 2,000달러의 임대료로 구할 수 있는 아파트 크기는 미국 다른 지역들에 비해 상당히 작은 것으로 나타났다. 최근 레드핀(Redfin) 보고서에 따르면, 시애틀 대도시권에서 2,000달러로 임대할 수 있는 아파트의 평균 면적은 약 732제곱피트로, 이는 레드핀이 분석한 45개 대도시권 중에서 현저히 작은 편에 속한다. 이 면적은 샌호세, 샌프란시스코, 뉴욕시, 로스앤젤레스,	2025.02.14
	시애틀 물가, 어떤 품목이 오르고 어떤 품목이 내렸나? 2022년 여름, 시애틀의 물가는 급등했다. 당시 생활비 지수(COLI)에 따르면, 시애틀의 물가는 전례 없는 수준으로 상승했고, 59개 품목 중 21개 품목은 10% 이상 오르기도 했다. 하지만 2022년 6월, 인플레이션이 최고 9.1%에 달하며 물가가 치솟던 시점에서 벗어난 후, 최근 발표된 2024년 COLI 보고서에서는 일부 품목에서 큰 폭의 가격 상승이 나타났고, 일부	2025.02.14

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