집주인들 주목! 간단한 유지보수 통해 돈 아끼는 방법
집을 소유하고 있다면 유지보수에 항상 신경을 써야 한다.
유지보수를 소홀이 하면 간단한 지붕 누수와 같은 문제가 눈덩이처럼 불어나 큰돈이 나가는 경우가 발생한다.
작은 지붕 문제나 거터 문제는 꽤 쉬운 해결책이지만, 시간이 지나면 곰팡이가 자라는 등 심각한 문제로 이어지게 되기 때문이다.
한 달에 한번이라도 다음의 유지보수 작업을 실천한다면, 큰 돈이 나가는 것을 방지할 수 있을 것이다.
월간 가전제품 전기요금 점검
각 가전제품들이 전기를 얼마나 사용하고, 매달 얼마의 비용이 드는지 파악해보는 것이 좋다. 이를 알면 더욱 효율적으로 전기 사용을 관리할 수 있고, 필요한 가전제품과 불필요한 가전제품을 구분할 수 있다. Kill-A-Watt와 같은 기기를 사용하여 플러그형 가전제품의 사용 비용을 계산할 수 있다.
비 오는 날 누수 확인
HomeZada의 공동 창업자인 존 보드로직은 “비바람이 부는 동안 누수를 발견하기 위해 다락으로 올라가라”고 말한다. 지붕 누수를 알아채지 못해 오랫동안 수리가 되지 않으면 단열재에 손상을 줄 수 있고 곰팡이 발생의 원인이 될 수 있다.
또한, 다락방에서 단열 및 공기흐름 문제를 검사하여 난방 및 냉각 비용이 증가하는 것을 방지할 수 있다.
HVAC 필터 점검
전문가에 따르면 공기 필터는 최소 일년에 4번 교체해야 하지만, 한 달에 한 번 점검하는 것이 좋다. 이물질이나 먼지로 막힌 곳이 없는지 확인하여 실내 공기의 질을 건강하게 유지하고 시스템이 효율적으로 작동시킬 수 있다.
자동 차고 문 안전 차단 점검
자동으로 열리는 차고 문의 안전 기능을 테스트하여 여전히 상태가 양호한지 확인하는 것이 중요하다. 문 경로에 물체가 감지되면 문이 닫히지 않도록 해주는 안전 빔을 확인할 수 있다.
차고 문 윤활제 도포
차고 문은 대부분 각 측면에 금속 패널 또는 플라스틱 롤러가 부착되어 있다. 차고 문이 원활하게 작동하고 유용한 수명을 연장하려면 금속 또는 플라스틱 롤러에 따라 적절한 윤활유를 사용해야 한다. 이러한 간단한 점검을 통해 문이 부드럽고 부드럽게 열리도록 할 수 있다.
에어컨 주변 관목 다듬기
A/C 유닛 주위에 관목이 자라는 경우가 많다. 이는 공기의 자유로운 흐름을 방해하기 때문에 손상으로 이어질 수 있다. A/C 유닛 주변의 관목을 다듬고 잎을 제거하는 것이 중요하다.
겨울철 외부 환기구, 미터 및 오일 주입 파이프에서 눈 제거하기
겨울에는 제설작업이 가장 큰 일 중 하나가 된다. 눈에 막힌 외부 환기구는 일산화탄소가 집 안에서 축적되는 원인이 될 수 있으므로 매달 건조기, 보일러 및 온수기 환기구를 점검하고 특히 눈이 오는 겨울에는 더욱 유의해야 한다.
냉장고 그릴 청소
냉장고의 상단 또는 하단에는 압축기와 냉각 코일에 접근하기 위해 분리할 수 있는 그릴이 있다. 이는 시간이 지남에 따라 먼지가 쌓여 공기 흐름을 막아 냉장고의 냉각 시스템을 고장낼 수 있기 때문에 깨끗이 청소하면 냉장고 고장을 방지할 수 있다.
싱크대 및 욕조 배수구 점검
싱크대나 욕조의 물이 빨리 내려가지 않는다면 막힘을 유발하는 축적물이 있을 수 있다. 먼저 해야 할 일은 파이프 클리너를 사용하여 수동으로 이물질을 끌어내는 것이다. 다음으로 베이킹 소다 한 컵을 하수구에 붓고 뜨거운 물을 약간 부으면 깨끗하게 청소된다.
싱크대 디스포절(Disposal) 청소
싱크대 디스포절을 청소하는 가장 좋은 방법은 베이킹 소다와 식초를 사용하는 것이다. 베이킹 소다 반컵과 식초 한컵을 싱크대에 붓고 몇 분 뒤 끓는 물을 조금씩 붓는다. 다음 얼음 조각을 싱크대에 넣고 이물질 입자를 제거하기 위해 소금 한 컵을 붓는다. 마지막으로 레몬 반쪽을 넣고 물을 틀고 디스포절을 작동시키면 얼음이 갈리며 청소되고, 레몬으로 악취를 잡을 수 있다.
레인지 후드 필터 청소
기름기를 흡수하는 레인지 후드 필터는 시간이 지날수록 기름때가 쌓이면서 효과가 떨어진다.
이를 청소하려면 싱크대에 주방 세재, 베이킹 소다를 부운 뜨거운 물을 가득 채우고 10분에서 15분 동안 담가둔 뒤 브러쉬로 기름때를 문질러 제거한 후 깨끗이 헹구면 된다. 필터를 다시 끼기 전 페이퍼타올로 물기를 제거해야 한다.
이렇듯 간단한 점검만으로 큰 손상으로 이어지는 것을 막을 수 있다. 이러한 유지보수 작업을 자주 하면 집의 가치를 유지하고 향상시킬 수 있기에 집 주인으로서 꾸준한 유지보수는 항상 필수이다.
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