‘핫’한 봄 주택 구입 시즌, 올해 시애틀에서는 없었다
경제
작성자
KReporter
작성일
2023-06-26 12:05
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853
시애틀에 본사를 둔 레드핀에 따르면 일반적인 주택 구입 시즌이 올해는 생략된 것으로 분석되었다.
레드핀은 7%에 가까운 금리와 최소한의 재고로 인해 잠재적인 주택 구매자와 판매자들이 시장에 진입하지 못하고 있다고 말했다.
레드핀에 따르면 전국적으로 현재 시장에는 2018년 여름보다 40% 더 적은 주택이 상장되어 있으며, 특히 시애틀의 경우 작년 이맘 때보다 44% 감소했다.
테일러 마어 레드핀 수석 이코노미스트는 “올 봄 모기지 금리는 올랐고 새로운 매물은 기록적인 최저치로 떨어졌다. 그리고 올해 한두 차례 금리 인상이 더 예상되는 상황에서 모기지 금리는 최소한 여름까지 인상을 유지하며 수요와 공급 모두를 계속 제한할 가능성이 높다”고 평가했다.
레드핀에 따르면 6월 18일까지 4주 동안 전국적으로 팬딩 주택 판매가 1년 전보다 16% 감소했다. 그러나 레드핀의 투어 및 기타 ‘초기 단계 구매 서비스’에 대한 요청은 전년 대비 11% 증가했는데, 이는 이는 매매 가능한 주택보다 더 많은 주택 구매자가 있다는 것을 의미한다. 신규 매물은 작년 대비 24% 감소했고, 전체 매물은 8% 감소해 1년 만에 가장 큰 폭으로 감소했다고 레드핀은 덧붙였다.
레드핀에 따르면 시애틀의 주택 매매가격 중간값은 83만7975달러로 전년 대비 6.6% 하락했고, 이 중 858개의 주택은 27.6% 하락한 것으로 나타났다.
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