허정아 부동산
부한마켓
코웨이 정수기
Shop our Black Friday Sale for the best deals of the year!
광고문의
Golden Spoon
김수영 부동산 – Sueyoung Real Estate
이웅진 – 결혼정보회사
Jae Kim – Bank of Hope

시애틀 워싱턴 뉴스

맛집 리뷰 남기고 $15 기프트카드 받으세요!
(참여자 전원 아마존 기프트카드 증정)

고금리에도 올해 집값이 빠르게 상승한 10개 도시

작성자
KReporter2
작성일
2022-11-12 13:46
조회
809

동남부 지역 도시 주택 시장, 올해 빠르게 상승
서부 지역 주택 시장 더 냉각할 것으로 기대

시애틀 지역도 당분간 하락될 것으로 예측

Getty Images

금리 인상이 올해 주택 판매에 제동을 걸었을지 모르지만 이들 도시들의 셀러들은 요구 가격에 대해 꿈쩍도 하지 않은것으로 조사되었다. 대부분의 광역도시 주택 시장 조사에서 NAR(National Association of Realtors)의 새로운 데이터에 따르면 주택 판매 가격은 실제로 작년 이맘때보다 높은것으로 조사된다. 신규 건설 주택을 제외한 단독 주택의 전국 중간 구매 가격은 2022년 3분기에 $398,500로 1년 전보다 8.6% 증가했다.

 

요즘은 대출도 더 비싸다. 2021년에는 대부분의 주택 구매자에게 이자율이 3%를 유지했지만 지금은 7%를 넘는 추세이다. NAR의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 성명을 통해 “일반 주택을 구입하는 데 필요한 중위 소득은 8만8300달러로 증가했다고 했는데, 이는 팬데믹 이전의 필요한 소득보다 4만달러 오른 수치이다.


미국내 일부 도시들은 다른 도시들보다 전년 대비 높은 증가율을 보였다. 남부의 주택 가격은 2021년에 비해 거의 12% 상승했으며 플로리다의 많은 지역은 전년도보다 18~24% 높은 가격을 보였다. 중서부 지역의 주택 가격은 전년 동기 대비 6.6% 상승했다.

전년 대비 주택 가격이 가장 많이 오른 도시는 다음과 같다.
  • North Port-Sarasota-Bradenton, Florida (+23.8%)

  • Lakeland-Winter Haven, Florida (+21.2%)

  • Myrtle Beach-Conway-North Myrtle Beach, South Carolina-North Carolina. (+21.1%)

  • Panama City, Florida (+20.5%)

  • Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, Florida (+19.6%)

  • Port St. Lucie, Florida (+19.4%)

  • Greenville-Anderson-Mauldin, South Carolina (+18.9%)

  • Kingsport-Bristol-Bristol, Tennessee-Virginia (+18.8%)

  • Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Florida (+18.8%)

  • Ocala, Florida (+18.8%)

 
가격 하락이 예상되는 곳
NAR에 따르면 2022년 3분기에 일반 주택은 59개 대도시 지역에서 10%의 계약금을 지불하기 위해 최소 $100,000의 소득이 필요했다고 한다. NAR은 이러한 지역 중 일부의 주택 가격이 곧 냉각되기 시작할 수 있다는 기대가 있다고 말했다. Yun은 성명에서 “서부지역의 값 비싼 시장은 수년간 제한된 주택 건설의 결과로 이러한 급격한 가격 상승이 동반된 것으로,  일부 가격 하락을 경험할 것”이라고 말했다.

다음은 NAR이 가까운 장래에 가격이 하락할 것으로 예측하는 시장이다 ( 현재 중간 주택 가격).
  • San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, California ($1,688,000)

  • San Francisco-Oakland-Hayward, California ($1,300,000)

  • Anaheim-Santa Ana-Irvine, California ($1,200,000)

  • Urban Honolulu, Hawaii ($1,127,400)

  • San Diego-Carlsbad, California ($900,000)

  • Los Angeles-Long Beach-Glendale, California ($893,200)

  • Boulder, Colorado ($826,900)

  • Naples-Immokalee-Marco Island, Florida ($746,600)

  • Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington ($741,300)

  • Boston-Cambridge-Newton, Massachusetts-New Hampshire ($698,900)

Copyright@KSEATTLE.com
전체 0

번호 제목 작성자 작성일 추천 조회
35384

New 2022년 미국 최고의 커피 도시는 어디?

KReporter3 | 07:32 | 추천 0 | 조회 121
KReporter3 07:32 0 121
35383

New 이번 주 시애틀에 ‘눈’ 예보...돌풍으로 정전 가능성 있어

KReporter | 2022.11.28 | 추천 0 | 조회 1072
KReporter 2022.11.28 0 1072
35382

New 쇼핑 많이하는 연말, 사이버 먼데이 사기 피하는 방법

KReporter | 2022.11.28 | 추천 0 | 조회 224
KReporter 2022.11.28 0 224
35381

New 시애틀 스몰 비즈니스에 연말 시즌은 ‘성패를 좌우하는 달’

KReporter | 2022.11.28 | 추천 0 | 조회 195
KReporter 2022.11.28 0 195
35380

New 킹 카운티 57세 미 퇴역 군인, 러시아에 맞서기 위해 자진 우크라이나행 택해

KReporter | 2022.11.28 | 추천 0 | 조회 193
KReporter 2022.11.28 0 193
35379

New 재활용 제일 잘하는 주에 워싱턴 속하는데…”60% 이상이 잘못된 지식 보유”

KReporter | 2022.11.28 | 추천 0 | 조회 279
KReporter 2022.11.28 0 279
35378

New 추수감사절 연휴 만취 타코마 엄마, 자식들 태우고 2차례 충돌

KReporter | 2022.11.28 | 추천 0 | 조회 261
KReporter 2022.11.28 0 261
35377

연말에 유튜브에서 무료로 볼 수 있는 한국영화들

KReporter3 | 2022.11.24 | 추천 1 | 조회 1463
KReporter3 2022.11.24 1 1463
35376

인기 많은 스토어들의 블랙 프라이데이 오픈 시간!

KReporter3 | 2022.11.24 | 추천 1 | 조회 726
KReporter3 2022.11.24 1 726
35375

상금 700만원! 한미동맹 70주년 기념 로고 공모전 (12/5 마감)

KReporter3 | 2022.11.23 | 추천 1 | 조회 457
KReporter3 2022.11.23 1 457
35374

왕복항공료, 게스트하우스, 월 100만원 제공! 한국학중앙연구원 한문 연수 펠로십 모집

KReporter3 | 2022.11.23 | 추천 0 | 조회 668
KReporter3 2022.11.23 0 668
35373

300만원 + 외교부 장관상 받아가세요! 국제 청년 영상 공모전

KReporter3 | 2022.11.23 | 추천 0 | 조회 250
KReporter3 2022.11.23 0 250
35372

“시애틀 주차단속도 쉰다” 추수감사절에 문 닫는 곳은 어디?

KReporter | 2022.11.23 | 추천 0 | 조회 496
KReporter 2022.11.23 0 496
35371

추수감사절 연휴 시작되며 ‘겨울 날씨 주의보’ 발령

KReporter | 2022.11.23 | 추천 1 | 조회 562
KReporter 2022.11.23 1 562
35370

총 들이대고 강도질...무장 강도 15세 기소, 범죄 30건 용의자 의심

KReporter | 2022.11.23 | 추천 0 | 조회 324
KReporter 2022.11.23 0 324
35369

킹 카운티 초등학생, 독감으로 사망…”독감 활동 급격히 증가”

KReporter | 2022.11.23 | 추천 0 | 조회 499
KReporter 2022.11.23 0 499
35368

오리사냥 나섰다가… 친구가 실수로 쏜 총에 맞아 중태

KReporter | 2022.11.23 | 추천 0 | 조회 268
KReporter 2022.11.23 0 268
35367

직원 안전 무시한 가게, 벌금 폭탄 맞았다

KReporter3 | 2022.11.23 | 추천 0 | 조회 625
KReporter3 2022.11.23 0 625
35366

온라인 과외 사기 조심하세요

KReporter3 | 2022.11.23 | 추천 0 | 조회 301
KReporter3 2022.11.23 0 301
35365

시애틀에서 운영하는 여가 프로그램들

KReporter3 | 2022.11.23 | 추천 0 | 조회 362
KReporter3 2022.11.23 0 362
35364

추수감사절, 가장 길 막히는 시간은 언제? 교통부 교통체증 예측 발표

KReporter | 2022.11.22 | 추천 0 | 조회 357
KReporter 2022.11.22 0 357
35363

인공 눈 뿌려 개장한 크리스탈 마운틴, 제설기 40대 도입에 500만달러 투자

KReporter | 2022.11.22 | 추천 0 | 조회 270
KReporter 2022.11.22 0 270
35362

안전 문제로 시애틀 매장 또 닫는 스타벅스...노조, '일종의 보복' 주장

KReporter | 2022.11.22 | 추천 0 | 조회 330
KReporter 2022.11.22 0 330
35361

오토바이 충돌 벨뷰 경찰관 끝내 사망, 동료 경찰들 애도

KReporter | 2022.11.22 | 추천 0 | 조회 378
KReporter 2022.11.22 0 378
35360

렌튼 대형 쇼핑몰서 총격 사건 발생, 1명 죽이고 자살

KReporter | 2022.11.22 | 추천 0 | 조회 456
KReporter 2022.11.22 0 456
35359

스타벅스 "고객아니면 화장실 사용 금지" 추진 시민단체 거센 반발

KReporter2 | 2022.11.21 | 추천 0 | 조회 399
KReporter2 2022.11.21 0 399
35358

테슬라 주식 폭락으로, 머스크 재산1년간 135조원 이상 증발

KReporter2 | 2022.11.21 | 추천 0 | 조회 346
KReporter2 2022.11.21 0 346
35357

강력범죄 발생 관련 유의 안내

KReporter3 | 2022.11.21 | 추천 0 | 조회 515
KReporter3 2022.11.21 0 515
35356

오토바이 탄 벨뷰 경찰관 ‘참담한’ 충돌 사고, 현재 중태

KReporter | 2022.11.21 | 추천 0 | 조회 835
KReporter 2022.11.21 0 835
35355

휴일 앞두고 시택 공항 여행객 몰려…팬데믹 이전 수준에 근접

KReporter | 2022.11.21 | 추천 0 | 조회 335
KReporter 2022.11.21 0 335
35354

이상기온 체감...시애틀 11월 강수량 22년만에 최저치 기록

KReporter | 2022.11.21 | 추천 0 | 조회 314
KReporter 2022.11.21 0 314
35353

얼굴 등 총 맞은 9살 로드레이지 피해자 퇴원길에 주민들 나와 환영

KReporter | 2022.11.21 | 추천 0 | 조회 367
KReporter 2022.11.21 0 367
35352

I-5서 망치던져 세미트럭 납치한 남성, 경찰이 쏜 총에 맞아 사망

KReporter | 2022.11.21 | 추천 0 | 조회 475
KReporter 2022.11.21 0 475
35351

은퇴하기에 좋은주와 안좋은주, 워싱턴주는 은퇴하기 좋은 순위 40위에 랭크

KReporter2 | 2022.11.20 | 추천 0 | 조회 1084
KReporter2 2022.11.20 0 1084
35350

이사콰 10대 소녀, 16만 5천달러 절도 혐의로 체포되

KReporter2 | 2022.11.20 | 추천 0 | 조회 697
KReporter2 2022.11.20 0 697
35349

워싱턴주 세수입 7억6천만달러 더 증가할 것으로, 재산세와 판매세 인하 주장 제기되

KReporter2 | 2022.11.19 | 추천 0 | 조회 493
KReporter2 2022.11.19 0 493
35348

경기침체에는 이자율높은 저축예금 상품을 골라야, 5%에 이르는고이율 예금 상품 등장

KReporter2 | 2022.11.19 | 추천 0 | 조회 782
KReporter2 2022.11.19 0 782
35347

여자 스티브 잡스라 불린 이일자베스 홈즈, 사기혐의로 11년형 선고 받아

KReporter2 | 2022.11.19 | 추천 0 | 조회 395
KReporter2 2022.11.19 0 395
35346

유덥 UW 부근에서 또 총기사고, 2명 용의자 체포되고, 한명은 달아나

KReporter2 | 2022.11.19 | 추천 0 | 조회 341
KReporter2 2022.11.19 0 341
35345

킹카운티 마약 범죄 더 악화, 작년에 비해 두배로 증가, 고등학생 펜타닐 과다복용으로 사망

KReporter2 | 2022.11.19 | 추천 0 | 조회 250
KReporter2 2022.11.19 0 250