부동산 칼럼

벨뷰가 살기 좋은 곳으로 인기를 끌고 있는 가장 큰 이유 중의 하나는 학군입니다. 그 중에서도 특히 한인들이 관심을 갖는 것은 고등학교입니다. 좋은 대학교로 진학하는 직접적인 발판이 되기 때문입니다.

벨뷰에는 4개의 고교 학군, 5 개의 공립 고등학교가 있습니다.  5 개 고등학교가 모두 다섯 개의 별을 받고 뉴스 위크지가 선정한 미국의 가장 좋은 고등학교 100위에 들만큼 벨뷰의 학교들은 다 우수합니다.

뉴스 위크지가 2009년과 2010년 선정한 전미 100 대 고등학교에 워싱턴주에서는 5 개의 학교가 뽑혔는데 5 개의 학교가 모두 벨뷰에 있는 것입니다.

그 5 개 고교의 이름은 가나다순으로 뉴포트, 벨뷰, 쌔마미쉬, 인터네셔널, 인터레이크 고등학교 입니다.

 

뉴스 위크지의 좋은 학교 심사 기준은 각 주에서 주최하는 reading 과 math의 시험 점수와 형편이 어려운 학생들 (점수가 낮은 경향이 있는)의 학생 수를 반영하고 또한 대학진학 준비 테스트인 AP(Advanced Placement) 와 IB(International Baccalaureates) 테스트의 점수를 비교하여 선정한 것으로 좋은 학교의 절대적인 기준은 아니지만 학부모님들이 가장 궁금해 하는 대학진학 실력을 가늠해 볼 수 있는 결과라 할 수 있겠습니다.

심사 기준 중에서 형편이 어려운 학생들의 학생 수를 반영하는 것은 이 학생들의 점수가 다른 학생들의 점수보다 현저히 낮기 때문입니다. 그래서 ‘점심 제공 받을 자격이 되는 학생의 수'가 중요하게 쓰입니다. 또한 흑인 및 히스패닉 학생들의 수가 중요하게 반영되는 경우도 있는데 역시 평균 점수가 뚜렷이 낮은 이유 때문입니다. 위의 뉴스 위크지 웹사이트에 나오는 SUBS. LUNCH 라는 것이 점심 제공 받을 자격이 되는 학생의 비율입니다. 아래 도표의 자료는 다른 웹사이트에서 가져온 자료로 올해의 것이라 약간 다르지만 경향은 일치합니다.

 

학교	학생 수	점심 제공 받을 자격이 되는 학생 수
뉴포트	1656 명	127 (8%)
벨뷰	1338 명	102 (8%)
쌔마미쉬	1019 명	262 (26%)
인터네셔널	1019 명	15 (3%)
인터레이크	2110 명	248 (20%)

학교	백인	흑인	히스페닉	아시안	인디언	불명
뉴포트	868 명	18 명	46 명	589 명	7 명	128 명
벨뷰	858 명	25 명	34 명	342 명	2 명	77 명
쌔마미쉬	561 명	44 명	139 명	203 명	10 명	62 명
인터네셔널	354 명	5 명	7 명	118 명	0 명	42 명
인터레이크	659 명	39 명	106 명	319 명	2 명	85 명

 

예를 들어 두 학교가 똑 같은 점수가 나왔을 때 형편이 어려운 학생과 흑인, 히스패닉의 학생 수가 많은 학교를 높은 순위에 선정하는 것입니다. 위의 도표를 보면 인터레이크와 쌔마미쉬 고교의 점심 제공 받을 자격이 되는 학생의 수와 흑인 및 히스패닉 학생 수가 벨뷰의 다른 학교들에 비하여 상대적으로 많은 것을 알 수 있습니다.

실제로도 인터레이크와 쌔마미쉬 고교가 벨뷰의 다른 고교를 뉴스 위크지의 좋은 고교 선정 순위애서 앞섰다고 해서 이 두 학교의 시험 성적이 다른 세 학교의 성적을 앞서는 것은 아닙니다.

각 고교의 테스트 결과는 아래와 같습니다.

학교	SAT Verbal	SAT Math	SAT Writing	졸업생 중 AP, IB, 또는 캠브릿지 테스트를 본 학생 %	AP와 IB 테스트를 패스한 학생 %
뉴포트	537	601	561	5.31%	79%
벨뷰	566	589	562	4.36%	75%
쌔마미쉬	537	549	517	5.00%	85%
인터네셔널	605	625	585	6.97%	100%
인터레이크	538	550	528	7.87%	45%

 

SAT 결과는 2007년도 것이고 나머지는 2010 년 자료입니다.

어차피 완벽한 순위는 정할 수가 없고 모두 우수한 학교임에는 틀림 없으니 결과적으로 판단은 각자가 하셔야 할 것 같습니다.

그 밖의 5 개 학교의 특성을 살펴보겠습니다. 학생 1 명당 교사 수도 학업의 질을 판단하는 데 좋은 기준이 됩니다. 벨뷰의 5 개교는 이런 면에서 모두 우수합니다.

학교	학생 수	교사 수	학생 당 교사 수
뉴포트	1656 명	83 명	20 명
벨뷰	1338 명	66 명	20 명
쌔마미쉬	1019 명	61 명	17 명
인터네셔널	1019 명	61 명	17 명
인터레이크	2110 명	59 명	21 명

 

벨뷰의 5 개 고교는 모두 우수하지만 그 중에서도 꼭 마음에 드는 학교에 자녀를 진학시키기 위해서는 거주지를 정하셔야 합니다. 거주지에 따라 속하는 학군이 달라지고 학교도 달라지기 때문입니다.

빨간 밑줄을 그어놓은 학교들이 벨뷰의 유명한 5 개 공립 고등학교이고 학군은 색깔로 구분하실 수 있습니다.

각 학교에 진학 가능한 Zip code는 다음과 같습니다. 위의 학군 그림과 비교해 보시면 약간 다른 것을 알 수 있습니다. 아래 그림의 검은 굵은 선은 벨뷰의 경계를 나타냅니다.

벨뷰의 주요 Zip Code는 학군에 다 포함되며 특이하게 레드먼드 98052의 일부분과 커클랜드 98033의 극히 일부분이 벨뷰의 학군에 속해 있어 부득이 하게 커클랜드나 레드먼드에 거주해야 하는 상황인데 벨뷰의 학교에 자녀를 보내고 싶은 경우 이 지역을 고려해 보실 수도 있겠습니다.

학교	Zip Code
뉴포트	98006, 98008
벨뷰	98004, 98005, 98039, 98033
쌔마미쉬	98007, 98008, 98005, 98033
인터네셔널	98004, 98005, 98039, 98033
인터레이크	98008, 98052

 

 

그럼 각 지역의 생활수준과 주택 값을 알아보겠습니다.

Zip Code		City	가구당 중간 인컴	중간 주택 가격
98004		벨뷰	$89,213	$697,006
98005		벨뷰	$77,327	$577,325
98006		벨뷰	$104,133	$551,983
98007		벨뷰	$64,298	$415,651
98008		벨뷰	$89,286	$484,323
98039		메디나	$181,030	$1,068,745
98033		커클랜드	$93,190	$567,029
98052		레드먼드	$89,531	$432,328
	워싱턴주 전체		$56,548	$287,200

 

이 지역은 어느 곳이나 워싱턴 주 전체의 중간 수치와 비교해 볼 때 수입이나 주택 가격이 월등히 높습니다. 벨뷰는 과연 워싱턴 주에서 가장 돈이 많고 비싸고 최고의 학교들이 자리잡고 있는 곳임에 틀림없습니다. 자녀의 진학이 중요하기 때문에 무리하여 이 지역에 거주하는 것도 한 방법이겠으나 자녀의 안정감 있고 조화로운 성장기를 배려할 때 주변의 생활수준과 환경에 어우러지는가도 충분히 고려해야 할 문제가 되겠습니다.

참고로 벨뷰의 초등학교와 중학교 학군 경계도도 올려 드립니다.

참조:

http://www.city-data.com/

http://www.bsd405.org/Default.aspx

http://www.newsweek.com/feature/2010/americas-best-high-schools/list.html

http://www.zipmap.net/Washington/King_County/Bellevue.htm