시애틀 부동산 가격은 왜 이렇게 높은가?
파이낸스
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작성자
KReporter
작성일
2017-08-29 17:58
조회
618
시애틀 부동산 시장은 현재 끝을 알 수 없을 정도로 가격이 높게 치솟고 있다. 새로 지은 주택이나 낡고 오래된 주택이나 할 것 없이 전부다 가격이 큰폭으로 상승해 있는 상태다. 이같이 시애틀 부동산 시장이 강세를 보이고 있는 것은 아래와 같은 요인들이 기반이 된다.
- 지형학적: 호수와 퓨젯 사운드를 끼고 있는 시애틀은 새로운 주택이 많이 들어설 공간이 그닥 많지 않다. 때문에 공급이 정해져 있어 부동산 가격이 오를 수 밖에 없는 상황이다.
- 개발: 지역내 땅값이 워낙 비싸기 때문에 건축가 들은 새로운 주택을 많이 짓지 못하고 있다. 뿐만아니라 인건비도 높아져 신 주택 건설이 더욱 어렵다.
- 교통: 교통이 편리한 지역에 거주하려면 그만큼 부동산 가격이 더 비싸다. 시간은 곧 돈, 출퇴근 시간이 길어지면 그만큼 손해가 큰 법. 때문에 시애틀 외곽지역으로 이주하는 사람들의 경우 대부분 고속도로 주변에 위치한 주택들을 선호하고 있다.
- 인구 유입: 시애틀에 현재 경제 붐이 일어나고 있기 때문에 더욱더 많은 사람들이 지역내로 유입되고 있다. 물론 사람이 더 많아지면 그만큼 그들이 살 공간도 더 필요해 지기 마련.
이처럼 치솟은 부동산 시장은 새롭게 시작하는 신세대 들에게는 큰 걱정거리다. 주택 장만이 매우 어렵거나 혹은 거의 불가능해졌기 때문이다.
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