시애틀 워싱턴 뉴스

시애틀 주택 가격·매물 동시 급등…가격 안정 신호?

경제·부동산
Author
KReporter
Date
2024-07-16 11:14
Views
961

How Long Should You Live In A House Before Selling? | Bankrate

 

노스웨스트 다중 상장 서비스(NWMLS)는 2024년 6월 시장 보고서를 발표하며 워싱턴주 전역의 주택 가격 안정을 기대할 수 있는 주택 재고의 큰 증가를 강조했다.

NWMLS에 따르면, 2024년 6월 말 기준 주택 매물 재고는 전년 동월보다 무려 35.7% 증가한 14,393개의 활성 매물을 기록했다.

 

6월 매물 매물 그래프 연간

 

이러한 재고 증가로 잠재적인 주택 구매자들에게 더 많은 선택지를 제공하고 있으나, 6.86%의 높은 주택담보대출 금리는 여전히 구매자의 구매력을 감소시키는 요인으로 작용하고 있다

6월 판매된 주택 및 콘도미니엄의 중위 판매 가격은 65만 달러로, 전년 동월의 62만 5천 달러에 비해 4% 상승했다. 산 후안, 킹, 스노호미시 카운티가 가장 높은 중위 판매 가격을 기록한 반면, 콜롬비아, 애덤스, 페리 카운티는 가장 낮은 가격을 기록했다.

 

Movies at the Mural 시애틀 센터 무료 야외 영화

 

같은 기간 거래 완료 건수는 전년 대비 3.1% 감소했으며, 이는 4월과 5월의 9.5% 및 6% 증가와 대조를 이룬다.

보고서는 또한 현재 매물의 판매 속도를 기준으로 모든 매물을 판매하는 데 걸리는 시간을 측정하는 재고 월수를 2.17개월로 기록했다. 균형 잡힌 시장은 보통 4~6개월의 재고를 갖고 있다.

코어로직의 수석 경제학자인 셀마 헵은 "이번 봄 시애틀 메트로 지역에서 주택 가격이 다시 상승하여 전국에서 가장 강력한 상승 시장 중 하나로 자리 잡았다. 더 많은 재고는 시간이 지나면서 주택 가격에 대한 압력을 완화할 것"이라고 시장 동향을 평가했다.

 

Copyright@KSEATTLE.com

 

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