시애틀 워싱턴 뉴스

 

 

 

 

 

최근 미국 주택 시장은 견고한 직업 시장과 낮은 은행 융자 이자율에도 불구하고 지속적으로 하락하는 추세를 나타내 고 있다. 최근 미국내 실업률은 5 십년 만에 최저치인 3.6 퍼센트를 기록할 정도로 낮았다. 30 년 상환 주택 모기지 이율의 경우도 지난해 4.61 퍼센트에서 4.07 퍼센트로 크게 하락한 수치를 나타내고 있다. 하지만 지난 7 년간 임금 인상율 대비 너무나 빠르게 상승한 주택 가격 때문에 여전히 바이어들의 주택 구매는 쉽지 않은 상황이다.

 

탄탄한 경제성장과 견고한 직업 시장 그리고 낮은 모기지 이자율은 부동산 구매 능력을 상승시켜야 함에도 불구하고 부동산 공급의 부족 현상이 지속되어 부동산 판매를 오히려 저조한 상황을 나타내고 있다.  

 

부동산 판매는 지난해와 대비해 4.4 퍼센트 정도 하락한 것으로 나타났다. 부동산 판매의 하락은 부동산 가격이 2십 5만 달러 이하인 주택에서 더욱 크게 나타났다. 부동산 시장이 조금은 하락세를 타고 있지만 여전히 매물로 나온 부동산 들은 단 24 일안에 판매되고 있다. 미국 내 중간 부동산 가격은 $276,300 으로 지난해 대비 3.6 퍼센트 정도 상승한 것으로 나타났다. 

 

부동산 판매가 하락한 지역은 노스이스트와 사우스 지역인 것으로 나타났다. 미드웨스트 지역의 경우 판매 경향에 변동이 없었으며 웨스트 지역의 경우 오히려 판매가 증가한 것으로 나타났다. 

 

 

 

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